社科院：預計明年重點城市房價有望實現軟著陸

　　28日，中國社會科學院財經戰略探究院發布中國住房市場發展月度剖析報告，預計2020年重點都会住房市場總體先抑后穩，房價希望實現軟著陸。少一面都会仍存正在較速上漲或下跌的可以。

　　報告顯示，從一線都会近一年的房價走勢看，廣州、北京、上海房價相對低迷。二線都会方面，過半二線都会穩中趨漲，一面都会繼續下跌。從近一年二線都会房價走勢看，二線都会房價均匀同比上漲1.647%。

　　正在房價疲軟的靠山下，房钱也有下跌趨勢。緯房房钱中央指數顯示，2019年10月，中央都会住房房钱指數為102.74，環比下跌1.16%，同比下跌1.10%。

　　對於来岁的房地產市場，中國社會科學院財經戰略探究院探究員鄒琳華預計，2020年重點都会住房市場總體先抑后穩，房價希望實現軟著陸。他認為，短期重點都会房價趨降合键来源是，經濟增速下滑，都会化動力減弱，並使得一面住户對房地產市場預期也發生轉變。短期的主流房價預期將由謹慎樂觀向有限悲觀轉變。

　　鄒琳華說，盡管經濟增速下滑，但經濟增長的內生動力依然存正在，房價纵然降落也仍存正在必然支撐。住房調控策略根基見底，調控策略及融資條件均存正在邊際性改良的可以。（梁倩）

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