营改增后，幼范围征税人税率/征收率再也不是唯有3%了，而是有两种：3%和5%，幼范围征税人的征收率为3%和5%(原筑造业、文明体育业开业税税率为3%，金融业、发售不动产、让与无形资产开业税税率为5%，文娱业开业税税率为5%~20%

　　1、幼周围征税人出卖物品或加工、补葺修配劳务；出卖应税办事、无形资产实用3%税率； 　　2、出卖不动产；适宜前提的规划租赁不动产（土地行使权）；让渡营改增前博得的土地行使权；房地产开辟企业出卖、出租自行开辟的房地产

　　按照国度税务总局和财务部纠合宣告的《闭于施行幼微企业普惠性税收减免计谋的告诉》，对月出卖额10万元以下（含本数）的增值税幼范围征税人，免征征增值税。 　　免税计谋可详见《闭于施行幼微企业普惠性税收减免计谋的