我手里有些商铺用于出租每年的4月初一次性收取12个月租金去年租金收入140万元今年预计涨到150万元最近关注到国家出台了提高小规模纳税人免税标准的政策请问我可以享受免征增值税政策吗？

　　凭据《国度税务总局合于幼界限征税人免征增值税征管题目标通告》（2021年第5号）规矩，自2021年4月1日起，其他个别接纳一次性收取房钱大局出租不动产博得的房钱收入，可正在对应的租赁期内均匀分摊，分摊后的月房钱收入未赶上15万元的，免征增值税。正在2021年4月1日前，上述免税规范为分摊后的月房钱收入不赶上10万元。

　　您正在2021年4月一次性收取往后12个月的房钱150万元，分摊后的月房钱12.5万元（12.5=150÷12）未赶上15万元，于是，能够按上述规矩享福幼界限征税人免征增值税。