三部门发布税收优惠政策支持住房租赁市场发展

　　公民北京7月27日电 （记者王震）据财务部站音讯，为进一步接济住房租赁市集起色，日前财务部、税务总局、住房城乡维护部撮合宣布《合于完美住房租赁相合税收计谋的通告》（以下简称《通告》），2021年10月1日起践诺。

　　凭据《通告》，住房租赁企业中的增值税通常征税人向片面出租住房赢得的全数出租收入，能够采取实用轻便计税法子，根据5％的征收率减按1．5％预备缴纳增值税，或实用通常计税法子预备缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税幼周围征税人向片面出租住房，根据5％的征收率减按1．5％预备缴纳增值税。住房租赁企业向片面出租住房实用上述轻便计税法子并举行预缴的，减按1．5％预征率预缴增值税。

　　其余，对企奇迹单元、社会整体以及其他结构向片面、专业化周围化住房租赁企业出租住房的，减按4％的税率征收房产税。

　　《通告》精确，对运用非寓居存量土地和非寓居存量衡宇（含贸易办公用房、工业厂房改造后出租用于寓居的衡宇）维护的保证性租赁住房，赢得保证性租赁住房项目认定书后，比照实用上述规矩的税收计谋。