为进一步确保您便捷、实时、无误地享福增值税幼领域征税人免征增值税等优惠战略，现将相合事项扼要见告如下：
一、即使您是增值税幼领域征税人，月出卖额未越过10万元(以1个季度为1个征税期的，季度出卖额未越过30万元，以下称免税规范）免征增值税。
1.征税限期可自决选拔。可能依照自己实践筹办处境，选拔按月或按季缴纳增值税，以便您能更富裕地享福免税优惠。必要指点的是，征税限期曾经选拔，一个司帐年度内不得改动。
2.开具专票需缴税。因为增值税专用发票拥有抵扣税款功效，是以依照战略原则，尽管出卖额未越过免税规范，您自行开具或向税务组织申请代开增值税专用发票对应的出卖额也必要缴纳增值税。即使您已开具或申请代开，需将专用发票整个联次追回或者按原则开具红字专用发票后才调享福免税优惠。
3.不动产出卖额可扣除。月出卖额越过免税规范，但扣除本期产生的不动产出卖额后未越过的，其物品、劳务、任事、无形资产出卖额免征增值税，本期产生的不动产出卖额按现行相合原则纳税或免税。
4.差额纳税余额算计是否免税。实用差额纳税战略的幼领域征税人，差额后的出卖额未越过免税规范的，免征增值税。
5.预缴税款也能享福优惠。跨区域供给修筑任事、出卖不动产、出租不动产等按原则应预缴增值税的，正在预缴地实行的出卖额未越过免税规范的，当期无需预缴税款。已预缴税款的，可能向预缴田主管税务组织申请退还。
6.代开普票多缴税款可退还。2019年1月份出卖额未越过10万元(以1个季度为1个征税期的，2019年第一季度出卖额未越过30万元)，当期因仍旧缴纳的税款，可能正在经管征税申报时向主管税务组织申请退还。
7.税控编造应用。仍旧应用税控编造的征税人，可能无间应用现有税控开发按原则开具发票。未应用税控编造的，出卖额越过免税规范的，该当应用税控编造按原则开具发票。
二、即使您是增值税凡是征税人，相符条款的可能选拔转立案为增值税幼领域征税人。
即使经管转立案日前相连12个月或者相连4个季度累计出卖额未越过500万元的，可正在2019年度选拔转立案为幼领域征税人。
本次准许转立案为幼领域征税人的领域，不再限于出卖物品、供给加工补葺修配劳务的征税人，搜罗出卖任事、不动产、无形资产的营改增试点征税人。
必要您细心的是，2019年选拔转立案的，再次立案为凡是征税人后，不得再转立案为幼领域征税人。
三、即使您是天然人，不动产房钱收入按月均派未越过10万元的，免征增值税。
采纳一次性收取房钱样子出租不动产获得的房钱收入，可正在对应的租赁期内均匀分摊，分摊后的月房钱收入未越过10万元的，免征增值税。
1.不需经管立案或审批手续。增值税幼领域征税人因出卖额未越过免税规范而享福免税优惠的，可直接填写申报表享福优惠，不需经管立案或审批手续。
2.请无误填写申报表。增值税幼领域征税人出卖额未越过免税规范，填写《增值税征税申报表（幼领域征税人实用）》时，单元征税人将免税出卖额填入第9栏的“免税出卖额”和第10栏“个中：幼微企业免税出卖额”，个人征税人将免税出卖额填入第9栏“免税出卖额”和第11栏“未达起征点出卖额”。实用差额纳税战略的幼领域征税人，以差额后的出卖额填写上述合连栏次。
3.请按编造提示操作。为便利您无误实时享福税收优惠，编造会依照您填写的出卖额数据主动决断是否相符免税条款，并对合连战略和申报表填写予以相应提示，申报进程中请您细心查看，按提示实行操作。更加必要细心的是，当编造提示您本期是否产生不动产出卖额时，请依照实践选拔“是”或“否”，如选拔“是”，请依照编造提示无误填写不动产出卖额，如您选拔舛错或填写舛错，可以会影响您无误实时享福优惠。
关于上述事项，即使您另有疑难，请向各级税务组织或拨打12366征税任事热线实行斟酌，咱们将竭诚为您任事!
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