南都·深圳大件事讯 记者陈蓉即日，深圳市不动产注册核心颁发《闭于我省施行幼微企业普惠性税收减免策略的报告》。该报告密布后，有房地产行业从业职员连合策略，对二手房业务中的税费减免做明晰读，以为2019年2月1日后过户的深圳二手房增值税附加税及贴花减半收取，减免策略推行克日为2019年2月1日-2021年12月31日，该解读正在伙伴圈宣扬开。南都·深圳大件事记者致电深圳市税务局12366获悉，天然人的二手房交易遵从现行发售不动产的策略举办税收征收，不正在此次策略限度之内。
1月30日，深圳市不动产注册核心正在其官颁发了一则《闭于填写并提交增值税幼范围征税人税收减免申报书的温馨提示》，实质显示：按照《闭于我省施行幼微企业普惠性税收减免策略的报告》（粤财法〔2019〕6号），增值税幼范围征税人可享福都市作战爱护税、熏陶费附加、地方熏陶附加、印花税的减免优惠策略。各企职业单元、个人为商户属于增值税幼范围征税人的，申请不动产初次注册、改观注册、涉及补交地价款的调动注册等涉税事项时，应填写并提交《增值税幼范围征税人税收减免申报书》。
而惹起热议的是，增值税幼范围征税人可享福都市作战爱护税、熏陶费附加、地方熏陶附加、印花税的减免优惠策略。按照该单元于1月25日颁发的《闭于我省施行幼微企业普惠性税收减免策略的报告》（粤财法〔2019〕6号）第一条，对增值税幼范围征税人减按50%征收资源税、都市爱护作战税、房产税、城镇土地利用税、印花税（不含证券业务印花税）、耕地占用税和熏陶费附加、地方熏陶附加。
二手房业务中的增值税附加税平常包罗城修税、熏陶税附加、地方熏陶费附加等。有房地产行业从业职员将此项策略与二手房业务作了联思并举办明晰读，以为二手房交易同样享福此项优惠。乃至有地产中介按照减税策略修造出《深圳二手室庐业务税费减免一览表》，该表周密土地算推算出广泛室庐不满两年、非广泛室庐满两年、非广泛室庐不满两年三大类型减税前后的简直用度。
深圳东方金源讼师工作所讼师金焰吐露，按照《中华群多共和国增值税暂行条例》第一条闭于增值税征税人的界说，非个人为商户的广泛市民不是幼范围征税人，而这回减税策略的对象即是幼范围征税人，于是此次策略的颁发根基上与广泛市民购房无闭。
事实广泛市民交易二手房能否减税呢？南都·深圳大件事记者致电深圳市税务局12366明晰到，二手房交易中的天然人跟幼范围征税人不相通，这回减税优惠策略中包罗暂且税务注册的私人，但天然人发售不动产的行动不正在这回策略限度之内，仍然遵从现行发售不动产的策略举办税收征收。，
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