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某上市公司拟投资新筑一个出产项目，委托甲接头公司发展可行性钻研，通过对照A、B两个厂址计划的创设条目、创设投资和运营用度，甲接头公司保举了B计划。B计划总创设占用用地面积为100000m2，总筑立面积为150000m2，筑(构)筑物及堆场总占地面积为 30000m2，遵循项目创设范畴、场合、物流和安笑等条目，甲接头公司深人钻研了项主意总图运输计划。B计划创设投资为9000万元，滚动资金为 2000万元，所有由上市公司自有资金支出。公司目前股票时值为16元，估计岁暮每股发放股利0.4元，并以每年6%的速率增进。
1.除上述实质表，比选厂址计划还应搜罗的实质有：境遇回护条目对照和厂址的安笑条目论证对照。
2.总图运输计划中应搜罗的首要实质有：(1)总体安顿与厂区总平面安顿;(2)竖向安顿;(3)运输;(4)厂区道道;(5)绿化;(6)总图时间经济目标。
3.B计划的投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积=9000万元÷10万m2=900元/m2。B计划的容积率=总筑立面积÷总用地面积=150000m2+100000m2=1.5。
5.除股利增进模子法表，平常股资金本钱的阴谋还可采用的要领有：本钱资产订价模子法与税前债务本钱加危急溢价法。
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