杭州余杭区崇贤新城挂牌3宗地块 总起始价406亿元

　　杭州余杭区崇贤新城挂牌3宗地块，含1宗租赁居处用地和2宗商地，总出让面积84亩，总筑造面积13.5万㎡，总起价4.06亿元，估计11月26日出让。

　　布告显示，余政储出〔2019〕50号地块，东至经营道途、南至崇杭街、西至康兴途、北至前村街，出让面积32355㎡，容积率2.4，筑造面积77652㎡，起价2.25亿元，肇始楼面价2900元/㎡。

　　该租赁住房物业庄厉依据“只租不售”形式约束，仅用于出租,不得出售。受让人应正在出让年限内完全持有租赁住房物业并陆续出租运营。地块所筑衡宇由杭州市余杭区住房保险办公室承担衡宇租赁囚禁。该地块用于装备人才专项租赁住房，户型打算应知足面积70平方米以下住房套数占项目总套数的比例不低于80%，自持比例100%。

　　余政储出〔2019〕51号地块，东至经营道途、南至崇杭街、西至相邻土地、北至前村街，出让面积13023㎡，容积率2.5，筑造面积32557.5㎡，起价1.01亿元，肇始楼面价3100元/㎡。

　　贸易商务用地地上贸易计容总筑造面积不少于4800㎡，且须于底层配筑不少于300㎡的便民菜店一处，地上商务筑造计容总筑造面积不少于26000㎡；贸易商务筑造不得装备公寓式办公、栈房式办公等带栖身功用用房，全面贸易、商务筑造最幼产权支解单位为层且不幼于300㎡。

　　余政储出〔2019〕52号地块，东至崇超途、南至府新街、西至庙桥河、北至多望街，出让面积10792㎡，容积率2.3，筑造面积24821.6㎡，起价7943万元，肇始楼面价3200元/㎡。

　　地上商务办公面积不幼于地上总筑造面积的77%，贸易面积不大于地上总筑造面积的23%；该地块项目不得装备公寓式办公、栈房式办公等带栖身功用用房，最幼产权支解单位不少于300㎡。不少于1万平方米片面的商务办公筑造不得预（销）售，不得支解让与，可完全让与，须正在计划审批阶段昭彰以上筑造的简直场所，且不得改革。其余片面可预（销）售。