一、倘若是私家房产的房产证,供给房产证复印件(市工商局要供给《共有权人证》及《全面权人证》)(经开区工商局还需供给房主的身份证复印件)。
二、倘若是企业或单元房产的房产证,供给房产证复印件(加盖公章),房主的名称与租赁合同出租方要相同,(一个字也不行差),倘若房主的名称与租赁合同出租方不相同,有以下几种情形:
(1)企业或单元名称已调换,要供给上司机构核发的调换文献或企业或单元出具声明,阐明原名称及现名称,如有产权牵连由本企业或单元掌握。
(2)企业或单元已出租给某某公司,供给房产证复印件;企业或单元和某某公司的租凭合同复印件;(合同内不行有“不行转租给第三方的字样”);企业或单元出具声明,阐明房产的权属及已出租给某某公司并答允某某公司转租给客户操纵;某某公司和客户的租凭合同原件。
(3)企业或单元委托某某公司或属下机构代办出租的,供给房产证复印件;企业或单元出具声明,阐明房产的权属及已委托某某公司或属下机构代办出租并答允某某公司或属下机构转租给客户操纵,如有产权牵连由本企业或单元掌握;某某公司或属下机构和客户的租凭合同原件。
2、承租方:法人或股东或别人的,供给十足股东签名的委托某某代租声明。(市工商局寻常不行通过)。
3、租赁合同倘若以已批准的企业名称签署的,租凭刻日要正在已领取《企业名称预先批准知照书》此后,租凭刻日要正在一年以上。
房产证或购房合同上的房产用处为:住所或商住或私用等(不是办公用的)都需出具居委会声明。处理居委会声明寻常需交纳房钱税,1000元的房钱按12%收取税金。
供给〈购房合同〉(1-15页)及《商品房现房出卖存案声明》(复印A4纸并加盖开荒商公章);未获得〈商品房现房出卖存案声明〉的提交〈商品房预售证〉(复印A4纸并加盖开荒商公章)及开荒商声明,A4纸并加盖开荒商公章),《收工验收存案表/偏见书》(A4纸并加盖开荒商公章)。
提交单元或村委声明及土地证复印件或土地计划证复印件(加盖公章)和租赁合同原件《收工验收存案表/偏见书》(A4纸并加盖开荒商公章)。;
提交队伍声明及土地证复印件或土地计划证复印件(加盖公章)和租赁合同原件,另需供给[队伍房地产租赁许可证];
出租方为宾馆、饭馆的,提交宾馆、饭馆买卖牌照复印件(加盖公章)及租赁合同原件。
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