为进一步贯彻国务院合于“放管服”的任务哀求,不竭晋升供职水准,提防骗提住房公积金危机,北京住房公积金管造中央(以下简称管造中央)提出了优化劳动手续,简化提取质料,与合联当局部分强化互联互通,普及审核功效和审核凿凿性的任务举措。
北京住房公积金管造中央中共焦点直属陷坑分中央、焦点国度陷坑分中央、北京铁途分中央,东城、西城、向阳、海淀、中合村、丰台、方庄、石景山、门头沟、房山、通州、顺义、昌平、大兴、怀柔、平谷密云延庆管造部,中国工商银行股份有限公司北京市分行、中国装备银行股份有限公司北京市分行、中国农业银行股份有限公司北京市分行、交通银行股份有限公司北京市分行、招商银行股份有限公司北京分行代办点,及合联缴存单元和缴存人:
为进一步贯彻国务院合于“放管服”的任务哀求,不竭晋升供职水准,提防骗提住房公积金危机,北京住房公积金管造中央(以下简称管造中央)提出了优化劳动手续,简化提取质料,与合联当局部分强化互联互通,普及审核功效和审核凿凿性的任务举措。经商北京市住房和城乡装备委员会,北京市经营和领土资源管造委员会,北京市人力资源和社会保护局,中国工商银行股份有限公司北京市分行、中国装备银行股份有限公司北京市分行、中国农业银行股份有限公司北京市分行、交通银行股份有限公司北京市分行、招商银行股份有限公司北京分行答应,现就相合事项知照如下:
一、住房公积金缴存人提取自己住房公积金应遵循提取景况分离填写差其它申请表,提交相应表明质料
正在北京市行政区域内缴存住房公积金的个别因购房、租房、退歇、出格事项销户等缘由需求提取自己住房公积金的,应填写相应的申请表,并提交合联质料交由单元经办人到管造中央部下的十八个管造部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点(见附件1),经审核通过执掌提取。
需填写提交的生意申请表可通过管造中央站(下载,填写后用A4纸打印并签名,申请表花式不得修削,发起双面打印;也可到管造部或受托执掌住房公积金归集生意银行代办点领取。
管造部要强化对住房公积金缴存单元经办人的指引和培训,催促经办人负责履职为单元职工执掌缴存和提取生意。单元经办人不配合缴存人执掌住房公积金提取手续的,管造部能够依缴存人申请执掌。若是缴存人永远不正在北京地域、患病作为未便,能够委托他人持缴存人及受托人身份证原件和缴存人签名的授权委托文书执掌。
各管造部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点的任务职员应通过合联培训稽核,稽核及格后方能上岗。专职审核岗亭的任务职员联贯从事审核任务三年以上应轮换岗亭。
各管造部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点受理提取住房公积金申请,应分离就寝任务职员举办初审和复审,复审通事后,方能录入合联申请讯息并执掌付出生意。
(1)申请人所购衡宇类型为商品住房,全部指新修商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房(也称二手房)
供应申请人身份证原件及复印件一份,填写《购置北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》(见附件2)一份,所填表内的签合同编号和暗码是指申请人或申请人夫妇正在北京市住房和城乡装备委员会站上签约体例中存案的购房合同编号和暗码;申请人或申请人夫妇无法供应签合同编号和暗码的,应填写衡宇通盘权证号或不动产权证号,供应贩卖不动产同一发票或契税完税凭证原件。
申请人有住房补贴的,可正在表内提取限额栏正在购房金额的数额内自行确定住房公积金和住房补贴的提取限额,二者之和不行高出购房款。
已缔结购房合同申请提取的,供应申请人身份证原件及复印件一份,填写《购置北京市行政区域内经济合用住房、限价商品住房及付出上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》(见附件3)一份,正在表内填写签合同编号和暗码,如申请人或申请人夫妇无法供应签合同编号和暗码的,应填写衡宇通盘权证号或不动产权证号,供应贩卖不动产同一发票或契税完税凭证原件。
未缔结购房合同申请提取住房公积金付出首付款的,供应申请人身份证原件及复印件一份,选房确认单原件,填写《购置北京市行政区域内经济合用住房、限价商品住房及付出上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》(见附件3)一份,需填写所购住房项目名称、单价、住房修修面积和首付款金额,管造部或受托执掌住房公积金归集生意银行代办点任务职员通过登录北京市住房和城乡装备委员会站核实申请人是否具备住房保护资历,是否颠末审核存案,相符条款的一次性提取自己住房公积金账户内的余额。
供应申请人身份证原件及复印件一份,房改售房或集资团结修房单元(也称大产权人)给申请人开具的收取售房款的收条原件(只可供应收条复印件的,需售房单元正在收条复印件上盖印),填写《购置北京市行政区域内公有住房、集资团结修房提取住房公积金申请表》(见附件4)一份,已赢得衡宇通盘权证或不动产权证的,应正在表内解释衡宇通盘权证或不动产权证号。收条丢失的,由原房改售房单元出具收到购房人付出售房款全部数额的注解;原房改售房单元不出具注解的,由管造部根据本钱价购置公有室第楼房的房价款打算公式核算。
供应申请人身份证原件及复印件一份,拆迁或征收回迁公约原件,填写《购置北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房提取住房公积金申请表》(见附件5)一份,已赢得衡宇通盘权证或不动产权证的,应正在表内解释衡宇通盘权证或不动产权证号;遵照公约中明晰的购房人实质缴纳的房价款金额提取。公约中未解释的,需求供应购置回迁房的贩卖不动产同一发票或收条原件,由审核职员确定提取金额。
(5)申请人行使北京住房公积金管造中央贷款(含住房公积金与贸易银行的组合贷款)购置上述四种住房的,供应申请人身份证原件,填写《行使北京住房公积金管造中央贷款(含住房公积金与贸易银行的组合贷款)购置住房提取住房公积金申请表》(见附件6)一份,还可进一步便捷执掌。
供应申请人身份证原件及复印件一份,购房合同、贩卖不动产同一发票或契税完税凭证原件,已赢得衡宇通盘权证或不动产权证的需提交原件,填写《购置北京市行政区域表住房提取住房公积金申请表》(见附件7)一份,经审核通过执掌提取。审核未通过的,申请人行使过贸易银行贷款或行使异地公积金贷款的,供应贷款合同原件,填写《行使贸易银行贷款及行使异地公积金贷款购置北京市行政区域表住房提取住房公积金申请表》(见附件8)一份,经管造部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点审核职员通过黎民银行个别征信体例核实无误的,正在三个任务日内转账至申请人的住房公积金联名卡。
3.申请人统一套住房曾执掌过购房提取,提取金额未到达购房款总额,终止后再次执掌提取
供应申请人身份证原件,填写《统一住房非初度提取住房公积金申请表》(见附件9)一份,经审核通过执掌提取。
4.夫妇一方已提取住房公积金的,其夫妇申请提取时,供应身份证、匹配证原件和复印件各一份,填写《统一住房非初度提取住房公积金申请表》(见附件9)一份,经审核通过执掌提取。
5.夫妇购房可由苟且一方先行执掌提取住房公积金手续,如购房人姓名为提取人夫妇的,正在初度提取时,遵循所购衡宇的种别填写附件中相应的申请表并提交申请表明质料,同时供应匹配证原件及复印件一份,夫妇两边提取限额可正在购房款鸿沟内自行确定,二者之和不行高出购房款。
1.申请人正在北京市行政区域内无自有住房的,供应申请人身份证原件及复印件一份,填写《租房提取住房公积金申请表》(见附件10)一份。无法供应租住商品住房合同和租房发票的,自允许提取之日起按每月一千五百元的圭臬每季度提取一次。申请人供应租住商品住房合同、租房发票原件的,自允许提取之日起每季度提取一次,月提取金额既不得高出自己住房公积金月缴存额也不得高出月房钱。租房提取限日为一年,满一年的,应到管造部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点从新申请。
2.申请人正在北京市行政区域内租住公租房的,供应申请人身份证原件及复印件一份,公租房合同、发票原件,填写《租房提取住房公积金申请表》(见附件10)一份,遵照实质房租付出全额提取。
3.夫妇一方已执掌租房提取的,其夫妇申请提取时,供应身份证、匹配证原件和复印件一份,填写《租房提取住房公积金申请表》(见附件10)一份。供应租住商品住房合同和租房发票提取的,夫妇月租房提取金额既不得高出两边住房公积金月缴存额之和也不得高出月房钱。
供应申请人身份证原件及复印件一份,填写《北京市行政区域内大修、翻修、自修自住住房提取住房公积金申请表》(见附件11)一份。供应衡宇所正在地的经营领土部分允许大修、翻修、自修的文献或州里黎民当局允许的文献原件和复印件一份,购置质料的明细发票或分摊到个其它用度发票原件和复印件一份;已赢得衡宇产权证的应正在表内解释衡宇产权证号,遵照实质大修、翻修、自修自住住房付出提取。
(四)职工到达国度法定退歇年齿或已领取根基养老金且不再缴存住房公积金的,可执掌住房公积金销户提取。供应自己身份证原件及复印件一份,填写《职工退歇提取住房公积金申请表》(见附件12)一份。执掌退歇销户提取后规矩上不得从新设置住房公积金账户。
(五)因爆发经受需求提取住房公积金,经受人需供应被经受人的仙游表明或户口刊出表明原件,供应确认经受人权益的公证书或黎民法院讯断或调和文献原件及复印件一份,供应经受人或受遗赠人身份证原件及复印件一份,填写《经受提取住房公积金申请表》(见附件13)一份。
(六)缴存人有下列景遇之一,填写《出格事项销户提取住房公积金申请表》(见附件14)一份,能够销户提取自己住房公积金账户内的存储余额:
2.表籍、港澳台正在京任务职员与单元排除劳动联系,供应护照或港澳住户来往内地通行证或台湾住户来往大陆通行证原件和复印件一份;
3.全体牺牲劳动技能与单元排除劳动联系,供应需销户职员身份证、劳动部分出具的牺牲劳动技能审定呈文原件和复印件一份;
4.被判正法罪、判处无期徒刑或刑满时到达国度法定退歇年齿的职员,自己或委托他人提取其住房公积金的,供应缴存人身份证、委托书及受托人身份证、黎民法院讯断书原件及复印件一份。
(七)缴存人去职离京,规矩上应执掌住房公积金账户挪动,由缴存人正在新修住房公积金中央提出申请,填写《住房公积金异地挪动接续申请表》(见附件15),交由转入地中央通过寰宇住房公积金异地挪动接续平台执掌。
为确保资金付出安笑,经审核相符条款的,各管造部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点应将付出的住房公积金转账至申请人的住房公积金联名卡。如因申请人永远不正在中国境内或患病作为未便未执掌联名卡的、经受人受遗赠人提取没有联名卡的、退歇销户提取未执掌联名卡的;管造部可将提取资金转入申请人正在管造中央轨则银行的积贮账户;由银行代办点受理相符条款的应报所对应的管造部允许方能将资金转入申请人正在管造中央轨则银行的积贮账户。
(一)规矩上单元应指定本单元正在任职工举动住房公积金经办人,执掌住房公积金合联生意。如经办人未正在该单元缴存住房公积金的,管造部应通过扣问、验证、上门核查等方法核实虽不是该单元缴存住房公积金的职工,但确实采纳单元法人委托,由管造部认定经办人资历。每次执掌生意时,经办人均需出示身份证原件,各管造部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点要端庄审核缴存单元经办人身份,经核实身份后方可执掌生意。
(二)单元初度执掌住房公积金开户的,可通过管造中央站落成挂号根基讯息的填报,也可正在站下载并填写纸质申请表到管造部柜台执掌。通过站填报全部措施为:单元经办人登录站首页,正在“上生意-单元生意执掌”栏目中注册,按页提示指引录入单元的根基讯息,采取委托银行收款方法缴存住房公积金的单元,录入付款单元银行账户讯息,打印《单元上执掌住房公积金挂号开户申请表》(见附件16)一式两份,加盖单元公章和法定代表人签名(或盖印)。通过站下载并填写纸质申请表全部措施为:单元经办人登录站首页,正在“常用下载-表格下载”栏目中下载并填写《单元柜台执掌住房公积金挂号开户申请表》(见附件17)一式两份,加盖单元公章和法定代表人签名(或盖印)。
单元经办人率领以上申请表一式两份、自己身份证原件及复印件一份、法定代表人身份证复印件一份、载有同一社会信用代码的单元证件原件,到所选管造部柜台执掌挂号开户手续。柜台任务职员经初审复审后,相符条款的执掌单元挂号开户,并退一份加盖审核见解的申请表给经办人,一份管造部留存。不相符条款的见告单元缘由,指引经办人从新执掌。
(三)单元为职工缴存住房公积金能够采用委托银行收款、转账支票等方法付出缴存金额。为便当安笑推敲,倡导采用委托银行收款的方法付出。
单元初度汇缴住房公积金,采用委托银行收款方法的,正在管造部柜台确定托收日后,为了确保初度委托收款得胜,应正在托收日提前三个任务日到银行落成银行托收授权手续。未落成银行托收授权手续的,应行使转账支票等其他缴款方法执掌。
(四)已正在管造中央执掌住房公积金挂号开户的单元,若单元根基讯息、单元委托收款银行、单元经办人爆发变动的,应实时到所缴存住房公积金的管造部柜台执掌更改手续。
单元名称、单元性子、同一社会信用代码、法定代表人或认真人爆发变动的,需从新对单元经办人举办授权,应供应法定代表人身份证复印件一份、北京市工商行政管造局出具的“名称更改知照”加盖市工商局行政许可专用章原件或单元设立允许文献原件、载有同一社会信用代码的单元证件原件。填写《单元执掌住房公积金讯息更改申请表》(见附件18)一式两份,加盖单元公章和法定代表人签名(或盖印)。经管造部审核确认后,一份退单元留存,一份由管造部留存。
持管造部供应解释委托银行收款编号的《单元托收讯息确认表》,与开户银行从新缔结《北京市同城特约委托收款付款授权书》后,到缴存的管造部及委托执掌住房公积金归集生意银行代办点柜台执掌更改手续。
供应新经办人身份证原件及复印件一份,填写《单元执掌住房公积金讯息更改申请表》(见附件18)一式两份,加盖单元公章和法定代表人签名(或盖印)。经管造部审核确认后,一份退单元留存,一份由管造部留存。
(五)管造中央规矩上只受理拥有天资的单元代办其他单元住房公积金缴存、提取生意。代办住房公积金生意单元的天资许不过指其开业牌照中应有北京市工商行政管造局允许的“人事委托”或“人事代办”的筹划许可,或持有市人力社保局发表的“劳务使令许可证”或“人力资源供职许可证”。
不具备天资的单元申请代办住房公积金生意的,管造部应精确核查,提出明晰见解,报管造中央审批答应后方能执掌。
(六)单元经办人盘查缴存人个别讯息时,须持经办人自己身份证原件,并供应缴存人姓名和身份证号。执掌补缴生意未打破月缴存额上限且缴存比例相符轨则时,不再向管造部供应补缴注解。
(七)个别去职后住房公积金账户只可封存正在原单元,不得转入讯息显露鸠合封存户。已封存正在管造部鸠合封存户的不得挪动到其他管造部的鸠合封存户。缴存单元已正在北京市工商行政管造局刊出的,管造部核验刊出景况无误后,可将职工封存讯息转入讯息显露鸠合封存户。
三、各管造部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点个别密钥、签章和生意印章的管造
(一)管造部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点任务职员的密钥及签章由自己保管,不得私自移交他人行使或交由他人代管或代操作。任务职员应通过修削密钥登岸暗码等方法造止个别密钥失密。
(二)受托执掌住房公积金归集生意银行代办点任务职员的生意权限应由管造部举办授权。银行代办点任务职员申领新密钥、更改密钥权限、刊出密钥的,填写《受托执掌住房公积金归集生意银行代办点申领、更改、刊出密钥申请表》(见附件19)一式两份,加盖支行印章提交管造部,由管造部审核答应加盖章章后,一份报管造中央讯息手艺处执掌手续,一份报归集法律处存案。申领新密钥需同时供应申领职员的身份证复印件。
(三)管造部应实时对受托执掌住房公积金归集生意银行的且自密钥、备用密钥举办一共算帐。对一年内无任何生意操作,相符密钥刊出条款的闲置密钥报管造中央讯息手艺处执掌刊脱手续,并报归集法律处存案。
(四)管造部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点不得超用处或超鸿沟行使印章,不得对未经审批的事项私自用印,厉禁对任何空缺件(席卷空缺公约、先容信、授权委托书、法人证书、便笺、凭证等)用印。管造部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点各式印章应由专人同一保管,银行代办点保管职员名单及操作员对应印章号应报管造部存案。逐日生意办结后,生意印章弗成使时,印章保管职员应将印章鸠合睡觉于专用保障柜(或铁皮柜)加锁加密保管,保障柜钥匙和暗码分人保管,不得将保障柜钥匙乱丢乱放或私自交由他人保管,不得将保障柜暗码表泄,厉防印章遗失或被盗用。
(五)管造部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点任务职员因个别对密钥、签章及生意印章疏于管造变成不良后果的,由自己承受相应职守。发觉密钥、签章及生意印章被他人行使应登时呈文管造部认真人实时举办收拾。
(六)受托执掌住房公积金归集生意银行代办点应将任务职员名单向管造部报备,任务职员去职前需由管造部向中央讯息手艺处调取去职职员生意数据,并会同银行代办点对去职职员生意举办一共核查,核查后方可执掌去职手续,申请刊出的密钥需于任务职员去职后的十个任务日内交回讯息手艺处,并报归集法律处存案。
(一)各管造部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点正在执掌缴存、提取、挪动生意历程中受理的申请表、身份证复印件等合联表明质料及生意单据举动凭证类档案留存,单元挂号开户和更改质料、存疑提取质料、未通过征信审核质料等举动非凭证类档案留存,遵照生意档案操作典范哀求举办整饬装订,归档保管。规矩上各受托执掌住房公积金归集生意银行代办点对受理的生意单据和合联表明质料,自行整饬装订,档案整饬装订景况举动管造中央对受托代办银行的稽核管造的一个人,管造部认真做好对银行代办点档案整饬装订的反省指引和验收。不具备档案装订、保管条款的受托执掌住房公积金归集生意银行代办点应遵照《合于调解住房公积金归集生意延迟柜台试点时期档案保管相合事项的知照》(京房公积金发〔2015〕41号)文献的哀求,将分类整饬好的生意单据及合联表明质料移交至对应的管造部。
(二)管造部及具备档案装订、保管条款的受托执掌住房公积金归集生意银行代办点遵照档案种别以月为单元按年华依序布列装订,凭证类档案每卷厚度不高出2.5cm(约200-250张A4纸厚度),非凭证类档案每卷厚度不高出3cm(约250-300张A4纸厚度)。各受托执掌住房公积金归集生意的银行代办点将当日生意单据举办分类,按生意类型填写《受托执掌住房公积金归集生意银行代办点档案原料清单》(见附件20)放正在逐日档案质料首页,每月十五日前应将上月整饬装订成卷的档案移交至对应的管造部,并填写《管造部与受托执掌住房公积金归集生意银行代办点档案移交单》(见附件21),移交单附正在每月档案终末一卷的末尾一同装订。管造部每月末造造银行点及职员表放正在当月档案终末,遵照本部、各受托执掌住房公积金归集生意银行代办点的依序同一对各式生意档案举办编号、归档保管。
(三)管造部对银行移交的生意单据及合联原料举办抽查验收。受托执掌住房公积金归集生意银行代办点应正在每月十五日前将《住房公积金归集生意档案统计月报表》(见附件22)上报对应的管造部。各管造部汇总本部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点的档案统计报表,于每月三十日前报送管造中央。
对发觉管造中央任务职员违反本知照轨则的,视情节告急水平,予以相应党纪政纪收拾。涉嫌坐法的,移送国法陷坑收拾。对发觉受托执掌住房公积金归集生意银行代办点的任务职员违反本知照轨则的,移交其上司分行举办收拾。受托执掌住房公积金归集生意银行代办点违反本知照轨则的,又不结构整改的,或虽整改但仍不足格的,管造部要实时上报管造中央,管造中央知照其上司分行并勾留委托其执掌住房公积金生意。
(一)住房公积金缴存人用于住房公积金提取的衡宇已落成上签约畏缩房的,提取人应自退房之日起一个月内通过致电12329或到管造部以及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点执掌终止该套衡宇的提取手续,并将购房提取的住房公积金十足退回。管造中央选取按期联核查的方法,发觉自退房之日起三个月内未执掌的,将主动终止提取,并知照提取人退回已提取的住房公积金;提取人拒不执掌的,记入个别不良讯息库和相合征信体例。
(二)发觉个别申请提取历程中,供应子虚申请质料,审核任务职员应登时终止生意执掌,书面传达缴存单元;对违规提取自己住房公积金的个别,追缴违规提取金额,按拍照合轨则记入个别不良讯息库和相合征信体例,自违规举动发觉之日起三年内不再受理其提取住房公积金申请,也不受理其贷款申请。
(三)发觉单元协帮个别执掌违规提取自己住房公积金的,将单元、法定代表人及经办人按拍照合轨则记入单元、个别不良讯息库和相合征信体例,并对表发表。管造中央不再受理违规法定代表人及经办人正在北京住房公积金体例中执掌单元开户、缴存、提取生意;对涉嫌组成坐法的,移送国法陷坑收拾。
(四)对违法骗提他人住房公积金的单元、个别,按拍照合轨则记入单元、个别不良讯息库和相合征信体例,移送国法陷坑收拾。
七、中共焦点直属陷坑分中央、焦点国度陷坑分中央、北京铁途分中央,可参照本知照实施,另有轨则的从其轨则。
八、本知照自2017年9月1日起履行。此前相合轨则与本知照不类似的,以本知照为准。
1.北京住房公积金管造中央部下的管造部及受托执掌住房公积金归集生意银行代办点名单和地方
6.行使北京住房公积金管造中央贷款(含住房公积金与贸易银行的组合贷款)购置住房提取住房公积金申请表
8.行使贸易银行贷款及行使异地公积金贷款购置北京市行政区域表住房提取住房公积金申请表
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5月25日,北京市经营委副主任表露了都市副中央经营开展,北京都市副中央远景初现。相合它的区域面积、境况、群多步骤、交通等经营以及最新的装备开展,你是不是急如星火的思明晰?幼编正在此给你谜底!
北京市当局昨天发表“2016年棚户区改造和境况整饬职业”,全市16个区共有335片棚户区列入了本年的改造和境况整饬职业。遵照此前的经营,2017岁暮前,北京要落成棚户区改造15万户。
从1999年起,本市遵循车辆排放圭臬的差别,分离发放“黄色”或“绿色”环保象征。个中,绿色环保象征分离对应改造车、国一至国四排放圭臬。
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