房产证过户可以代办吗？作用都有哪些呢？

　　1、房产证过户不进程房地产中介的话，须把合同的条件和违约条件写通晓，签合同时须卖方房产证上面名字确当事人正在场(倘若是已婚得话，须要伉俪两边正在场及签名，哪怕房产证上面唯有一幼我的名字)房产过户。2、申请原料绸缪好后，须到房产局，填写少少表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必然要和订立合同上面的金额相同。3、房产过户的申请原料都交给房产局后，房产局会赐与一个回执单，遵从回执单上面证明的日期去缴征税金 ，通常须要十五个任务日安排。

　　能够的，能够委托别人代办襄帮衡宇出售和过户的。1、能够的，委托手续完好即可，通常房产过户委托他人的话，须要管理委托公证。2、倘若你是买受人，须要额表慎重委托手续的可靠性以及合法性。（看通晓委托权限和有用代办刻日）。委托人管理房产委托公证，必需亲身带领房产委托书到公证罗提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证罗供给下列原料:1·委托人工幼我的，供给幼我身份证件;委托人工法人结构的，供给法人资历声明、法定代表人声明书和法定代表人幼我身份证件;2·(房地产证）或者房产交易合同书;3·委托人还应供给受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资历声明(原件或复印件)

　　能够的，只需你带身份证户口簿、房产证到你所正在地的公证处管理委托他人代办衡宇交易过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代办人的身份证就能够管理衡宇交易过户了。那么如何管理委托公证书呢？须要供给房产证复印件，如该房产有土地证的也需复印件、房产全体人的身份证原件，倘若是伉俪两边共有房产的，还需伉俪两边的身份证和娶妻证原件，以及受托人的身份证复印件，证件完好代办人就能够持有联系的证件和交税的凭证前去衡宇买卖照料实行后的房产过户手续管理了，当时就能够管理到新的房产证。悉数衡宇代办过户手续也就此解散，最终签好同意书即可。

　　一、房产过户能够代办，但代办人只但是与衡宇无任何利害合连，还要有书面授权委托书才气够。二、房产过户所需原料：(1)房地产转动挂号申请表；(2)申请人身份声明；卖方须要的原料：身份证原件及身份证复印件一份。倘若是已婚的话须要娶妻证原件及复印件一份、房产证原件;倘若伉俪两边有一人无法参加的话，必必要先写份委托书再去公允局公证，户口本及复印件一份。买方须要的原料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，倘若是只身的话，须要去市民政局开只身声明。(3)房地产权益证书;(4)相合行政罗行政断定书，房地产交易合同书，(按规矩需公证，应提交公证房地产交易合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产秉承声明文献，或房地产互换同意书，或房地产割据同意书；

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