【涨知识】异地出租不动产如何计算增值税？一表看懂

　　不少企业存正在跨区（县）出租不动产的环境，您明晰异地不动产出租若何筹算增值税吗？有哪些防卫事项？申税幼微带你急迅操作~

　　不动产所正在地与机构所正在地不正在统一县(市、区)的，征税人应遵照上述计税方式向不动产所正在田主管税务罗预缴税款，向机构所正在田主管税务罗申报征税。

　　单元和个人为商户出租不动产，向不动产所正在田主管税务罗预缴税款时，应填写《增值税预缴税款表》。

　　单元和个人为商户出租不动产，向不动产所正在田主管税务罗预缴的增值税款，可能正在当期增值税应征税额中抵减，抵减不完的，结转下期接续抵减。征税人以预缴税款抵减应征税额，应以完税凭证举动合法有用凭证。

　　幼周围征税人中的单元和个人为商户出租不动产，不行自行开具增值税发票的，可向不动产所正在田主管税务罗申请代开增值税发票。其他部分出租不动产，可向不动产所正在田主管税务罗申请代开增值税发票。

　　征税人出租不动产，遵照本设施划定应向不动产所正在田主管税务罗预缴税款而自应该预缴之月起逾越6个月没有预缴税款的，由机构所正在田主管税务罗遵照《中华国民共和国税收征收料理法》及干系划定举行执掌。