长租公寓加盟制是真赚钱还是大陷阱？

　　古板道理上的加盟，是由于这个品牌有真正的价格，加盟商能够通过这个品牌赚到真金白银。

　　正在重资产之道屡屡受挫的情景下，长租公寓先导测试加盟造。与古板道理的加盟差别，长租公寓的加盟造，必要审视3个题目：1、加盟的品牌是否线、品牌的价格奈何考量；3、自营编造的赢余形式不明晰，奈何保护加盟者的赢余状态。拿90后最热爱的奶茶来说吧。

　　姐姐我要加盟一个奶茶店，是由于这个品牌的奶茶取得公多的喜欢，公多就认你这个牌子。这即是品牌所带来的溢价，我加盟你，最实际的一个谜底，是由于能够赚到钱。

　　万科够大牌了吧。我是村委的老板，我拓荒一个公寓项目，倘若品格好，地段好，价值又省钱，无论是不是品牌，会有大把的租客抉择我。

　　然而，栈房行业有效户体例，有壮大的导流，有平台，有效户堆集，能够给加盟的项目输送客源、拟订程序，栈房加盟的背后是一套成熟的财政模子、专业的供应链编造和供职处分编造。

　　二房主加盟了你的品牌，倘若不行提升入住率，从而赚取更多的利润，那我为何要挂上你的牌子？

　　目前玩长租公寓行业的大批二房主，专业度并不敷。他们即是简便地以为，拿个屋子一装修就能够租出去，这个逻辑正在墟市好的时辰没题目。

　　碰到墟市行情欠好的时辰，二房主焦心了，死马当活马医。若此时有一个机构化的运营方答允来团结，二房主天然是答允的。

　　而动作专业的运营机构，历来你那项目就不若何的，产物、供职、团队都没有遵从咱们的恳求，我不行保障加盟能给你带来什么价格，租出去一间我就收一间的钱，租不出去我也不管，我也不敢保底。

　　如此的团结是弱绑定，随时都能够违约。现正在二房主加盟，专业运营商只是给你赋能，你己方也照常租，能够有己方的运营职员，专业运营商供应帮帮，供应出卖职员，多租出去一间，就收一间的钱。

　　等墟市稍微一好，二房主会主动违约。由于你提了人家的抽成，二房主跟你团结了，你只是供应了体例相干的东西，就收走现金流的5个点。

　　倘若这个故事不讲好，资方不给我输血，我的资金链有大概会产生题目。过去的形式是亏蚀，现正在的加盟形式也是亏蚀，然则正在投资初期，比起眼前的亏蚀，资方校正在意你的周围，用这一招很容易骗到你，你也很容易己方骗到己方。