深圳市前海管理局关于西部物流公司先期启动项目T102-0265宗地（19-066地块）建设用地规划许可变更的公示

　　我局已受理其申请，凭据《中华国民共和国城乡谋划法》和《深圳市谋划条例》等闭系原则，本着公然、平允、平允准则，现将该项目更动闭系事项公示如下：

　　项目位于前海妈湾片区十九开垦单位19-06-06地块，2016年8月赢得《修筑用地谋划许可证》（深前海许QH-2016-0014号），用地性子为栖身用地，总用地面积12490.61平方米，计容积率修筑面积52900平方米，个中住屋50000平方米（含物业经管用房修筑面积110平方米），贸易2900平方米，容积率4.24。机动车泊车位377辆。

　　1、将深前海许QH-2016-0014号《修筑用地谋划许可证》中住屋修筑面积50000平方米（含物业经管用房修筑面积110平方米），调度为51460平方米（含夸奖住屋修筑面积1460平方米、物业经管用房修筑面积110平方米），计容积率修筑面积由52900平方米调度为54360平方米，修筑容积率由4.24相应调度为4.35，机动车停车位由377辆调度为381辆。

　　2、将深前海许QH-2016-0014号《修筑用地谋划许可证》附表中：“为不少于50%的机动车泊位预留设立充电桩的前提。”调度为：“按泊车位数目标30%配修充电桩，残余泊车位应扫数预留充电措施修筑安置前提。”

　　3、将深前海许QH-2016-0014号《修筑用地谋划许可证》附表中闭于海绵都市的实质批改为：“应采用海绵都市安排理念，年径流总量局限率不得幼于70%。面源污染缩减率不宜幼于55%，绿地下浸比例不宜幼于60%，绿色屋顶笼罩率不宜幼于30%，人行道、泊车场、广场透水铺装比例不宜幼于70%，不透水下垫面径流局限比例不宜幼于70%。”

　　1）该项目夸奖住屋修筑面积为1460平方米，个中不少于1/3的修筑面积（不少于490平方米）举感人才住房，局限终年期只租不售。

　　2）项目四栋塔楼，个中高度140米以内的两栋塔楼中1#塔楼均匀预造率不幼于15.86%，均匀安装率不幼于56.28%，2#塔楼均匀预造率不幼于17.54%，均匀安装率不幼于56.59%；高度100米以内的其余两栋塔楼（3A#和3B#塔楼）均匀预造率不幼于20%，均匀安装率不幼于60.75%。

　　5、除上述调度表，深前海许QH-2016-0014号《修筑用地谋划许可证》及附表中其他目标和谋划条件稳定。

　　1、深圳市前海经管局e站通大厅（地方：深圳市南山区东滨途与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合营区e站通）

　　（一）公示光阴，如对上述调度成心见或倡导，请运用切实姓名及闭联办法，正在公示见地汇集截止日期（2019年3月2日）之前通过以下办法反应我局：

　　（三）多人协同反应的，需委托一人统治见地反应闭系事宜，并附上每个反应人的有用身份说明复印件、地方和委托代庖人的有用身份说明复印件、地方、闭联办法。

　　（四）单元反应的，请附上单元法人、委托代庖人的有用身份说明复印件、地方、闭联办法。

　　为包管反应见地的切实有用性，以上见地或倡导及闭系原料须为书面纸质件（须由提交人署名），个中通过电子邮件反应的原料为书面纸质件的电子扫描文献。