前海控股2511亿竞得东莞塘厦商住地溢价8386%

　　6月24日，东莞塘厦镇推出2宗共135亩相邻商住地，总用地面积9万平方米，总修面27万平方米，总起价28.7亿元。

　　据媒体分析，深圳市前海开垦投资控股有限公司（前海控股）以“25.11亿元总价+无偿配修安居房20%”竞得2020WR023号地块，成交楼面价19130.45元/平方米，溢价率83.86%。

　　该地块位于塘厦镇大坪社区与田心社区交壤处，出让面积43759.72平方米，容积率为3，兴办面积131279.16平方米，地块肇端价13.66亿元，采用“竞地价+竞无偿配修安居房的面积比例+终次报价”的格式确定竞得人。

　　出让文献显示，该地块四周底子举措到达三通，按近况出让；该地块开垦摆设期为3年，宗地摆设项目正在2021年7月24日前开工，正在2024年7月24日前告竣。

　　宗地权力人须无偿配修宗地商品住房计容兴办面积10%的比例（即不少于商品住房计容兴办面积12472平方米）动作安居房。宗地权力人须正在宗地内无偿配修1所独立占地面积不少于5400平方米、兴办面积不少于4320平方米、办学领域为18个班、540个学位的幼儿园给塘厦镇群多当局。