依照《中国（广东）自正在商业试验区深圳前海蛇口片区及巨细南山周边区域归纳策划》（以下简称“前海蛇口自贸归纳策划”）及我局事务调理，拟展开前湾十斥地单位策划个案调度。依照《城乡策划法》和《深圳市都邑策划条例》等相干规矩，本着公然、平正、公道规矩，现将该调度情景公示如下：
依照前海蛇口自贸归纳策划，十斥地单位主导功用以革新家产、寓居、教养等功用为主，辨别策划配置二类寓居用地、新型家产用地、教养措施用地、医疗卫生用地以及绿地与广场用地等功用用地。目前前海单位策划正正在依照前海蛇口自贸归纳策划举办修编，为加疾前海斥地筑造事务，现需对前湾十斥地单位策划举办个案调度，调度后重要实质如下：
1.10-01-02、10-01-04、10-01-06、10-04-04策划用地功用为新型家产用地（M0），个中10-01-02地块用地面积21201㎡，容积率4.6，规矩筑造面积97600㎡（征求研发用房和研发配套用房），筑造限高120米；10-01-04地块用地面积22604㎡，容积率7.02，规矩筑造面积158750㎡，个中研发用房和研发配套用房158000㎡、环卫措施500㎡、中型接入机房250㎡，筑造限高250米；10-01-06地块用地面积10493㎡，容积率7.78，规矩筑造面积81600㎡（征求研发用房和研发配套用房），筑造限高250米；10-04-04地块用地面积11712㎡，容积率8.97，规矩筑造面积105000㎡（征求研发用房和研发配套用房），筑造限高250米。
2.10-03-03地块策划用地功用为教养措施用地（GIC5），用地面积31317㎡，为72班九年向来造学校，筑造限高120米。
3.本次个案调度将十斥地单位片区内公园绿地均调度为绿地与广场用地，同时对片区内岔途体例举办兼顾优化。
4.策划科创1街（暂用名）道途用地红线地块策划绿地与广场用地面积由8788㎡调度为6662㎡；10-04-09地块策划绿地与广场用地面积由13178㎡调度为10247㎡，原配筑环卫措施等调度至10-01-04地块。
1、深圳市前海经管局e站通大厅（地方：深圳市南山区东滨途与月亮湾大道交汇处南侧前海深港配合区e站通）
（一）公示光阴，如对上述调度成心见或倡导，请应用真正姓名及相合办法，正在公示定见收罗截至日期（2021年2月20日）之前通过以下办法反应我局：
（三）多人联合反应的，需委托一人措置定见反应相干事宜，并附上每个反应人的有用身份说明复印件、地方和委托代劳人的有用身份说明复印件、地方、相合办法。
（四）单元反应的，请附上单元法人、委托代劳人的有用身份说明复印件、地方、相合办法。
为担保反应定见的真正有用性，以上定见或倡导及相干质料须为书面纸质件（须由提交人署名），个中通过电子邮件反应的质料为书面纸质件的电子扫描文献。
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