不能申请报停供暖须全额缴纳供暖费

　　幼区内的告诉称，无人栖身并罢手行使水、电的衡宇，住户须缴纳60%的根柢运转费。

　　迩来，长安南途长延居幼区的住户们收到物业告诉称，供暖时期正在幼区栖身且水、电平常行使的住户，被视为用暖户，不行申请报停供暖，须全额缴纳采暖季用度。“正在幼区栖身就必需经受供热吗？遵循物业的说法，假使不消暖，恐怕连水、电都不行平常行使。”住户们对此很不满。

　　11月11日，长延居幼区物业公司正在院落公示栏、楼道内贴出《2019年冬季采暖费温馨提示》称，幼区今冬供暖收费尺度为每月每平方米6.96元，用暖户须于11月20日前缴费。无人栖身并罢手行使水、电的衡宇，住户正在物业客服中央提交书面申请报停后，即被视为不消暖户，物业公司将闭上供暖阀门，该类住户须缴纳60%的根柢运转费。正在告示的“希罕分析”中还提到，正在供暖期栖身，且水、电平常行使的住户，不行申报停暖，须全额缴纳供暖费。

　　看到告诉后，住户们不淡定了。“有住户讯问物业公司后被见告，今冬采暖季收费确实有如许的规章，而且假使正在幼区栖身但不消暖，没有全额缴纳供暖费，恐怕会被断水断电。”住户张密斯说，多人以为如许的规章带有强造性，属于霸王条目。“有些住户由于各类因为正在家呆得年华不长，乃至有些人只是有时回来住几天，关于供暖的需求并不剧烈。”幼区住户周密斯以为，不消暖户与空置房户雷同，都是正在采暖季内不成使暖气的住户，应当雷同只收取60%的根柢运转费。“现正在物业公司将暖气费和用水、用电相闭起来，莫非住户就没有拣选不供暖的权力吗？”住户朱密斯说。

　　除此除表，住户们关于幼区本年暖气费从每月每平方米6.47元涨至6.96元也有疑义。张密斯说，幼区属于自备汽锅供暖，依照往年的体验，供暖效益并不睬思，只须崭露低温天色，不少住户正在家开着暖气还得穿戴棉袄。本年骤然要涨价，况且是正在供暖正式首先的前几天性告诉，并没有咨询多人主张。

　　11月13日，记者来到该幼区，看到了住户提及的《2019年冬季采暖费温馨提示》，以及今冬暖气费涨价的告诉、暖气费本钱核算公示。关于住户们提出的质疑，记者来到了幼区物业公司办公室，一位姓刘的掌握人显露，唯有提前申请统治空置房手续且不消水、电的住户，才不妨遵循空置房缴费，假使户内有人栖身，即使是时常常正在家，也将被视为用热户，不行遵循空置房尺度缴费。

　　“假使户内有人栖身但不消暖，又不全额缴费，真的会被停水停电吗？”面临记者的提问，这位掌握人并未正面作答，他说，因为热是一种独特的商品，拥有传导性和无法储蓄性，假使一家住户不消热，而楼内四邻供热，不消热的住户也能“蹭热”，研讨到整体幼区12万平方米的供热效益，同时也研讨供热本钱，因此物业公司请求幼区内未申报空置房的住户必需全额缴纳暖气费。

　　其余，关于住户们提出幼区本年暖气费涨价一事，刘姓掌握人显露，幼区属于自备汽锅供暖，从2011年至2018年间，暖气费继续遵循每月每平方米6.47元收取。跟着质料用度、人为用度的上涨，物业公司每年因供暖一项就要蚀本十多万元。本年幼区上调暖气费，是由于自然气价值上涨，物业公司参考周边其他自备汽锅供暖幼区的暖气费价值，经屡次核算，最终得出每月每平方米6.96元的收费尺度。“因为收费告诉公示较晚，物业公司照旧决意于15日幼区首先平常供暖，并将收费截止年华推迟至11月20日。目前幼区缴费的住户唯有100多户，占总户数的10%驾御。假使到20日缴费率亏欠总数的三分之二，物业公司将随时停暖。”这位掌握人说。文/图 首席记者 龚伟芳

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