北京数十业主房产被盗用作公司注册地址

　　克日市民吴密斯挖掘，本人家的住址无缘无故地被两家公司用作了注册地点。她正在北京工商局昌中分局查问挖掘，注册公司曾提交一份盖有开拓商印章的住宅声明。开拓商呈现，不存正在擅自盖印并供应地点声明的举止。回龙观工商所称，因为目前联络不上注册公司，或将其列入企业谋划十分名录。有知爱人士称，公司注册代办隐藏灰色资产链。公法人士呈现，本人的衡宇地点正在不知情的境况下被公司注册，有能够导致衡宇难出售等烦杂。

　　家住首筑国风美唐归纳楼的吴密斯近来挖掘，她的衡宇地点赫然呈现正在两家公司的工商挂号注册基础音信上。

　　吴密斯说，几天前，邻人指点本人“你的地点被一家公司注册了，疾去查查”。吴密斯正在北京市企业信用音信上查问挖掘，本人的家庭住址正在本年6月和7月先后被两家公司注册。吴密斯随后挖掘，遭遇相仿境况的人涵盖了幼区的5个单位。

　　“一个邻人打算卖房，有时间正在百度上输入本人地点，显示已被注册了，就发正在业主群里让行家都去查。结果很多人都挖掘本人家被无缘无故注册了”，吴密斯告诉记者，她所正在的一个有100多名业主的qq群里，最少有20名以上的业主呈现遭遇这种境况，“咱们全部商区的幼区一共有1000多名业主呢，咱们联络上的是幼局部”。

　　12月1日，吴密斯来到北京市工商局昌中分局，通过查问挖掘，两家注册公司正在挂号注册时按条件提交了一份住宅声明，正在这份住宅声明“产权人声明”一栏中，写有“答应将上述地点供应给该公司操纵”，下面盖有“北京都会开拓集团有限负担公司”的印章。其余，吴密斯还看到了注册公司当时提交的房产证复印件。“这不是业主的房本复印件。”吴密斯说，“住宅声明也不是咱们供应的，没有经由咱们的答应。”

　　吴密斯说，本人买的是商住房，旧年6月拿到房本，目前屋子用来自住。挖掘本人的住址被无缘无故注册为其余公司后，她有点费心，“假若注册公司呈现债务题目，会不会有讨帐的人找到我家里来？假若我未来要卖屋子，买家一查挖掘地点依然被注册了公司了，会不会受到影响？”

　　北青报记者就此事询查了北京首都开拓股份有限公司，该公司项目一部的一名掌管人告诉北青报记者，开拓商方面没有供应过吴密斯所看到的住宅声明，也没有正在云云的声明上盖过章，“哪怕屋子租出去了，租户念用房主的地点去注册公司来找咱们盖印，咱们都不会给盖”。

　　据北京市企业信用音信显示，操纵吴密斯住址注册的两家公司的类型分散为“有限负担公司（天然人投资或控股）”和“有限负担公司（天然人独资）”。

　　北青报记者正在“北京工商e通供职平台”上查问挖掘，有限负担公司申请经管牌照需求供应住宅操纵声明，详细为“产权人署名或盖印的房产证复印件。产权人工天然人的应亲笔署名，产权人工单元的应加盖公章”。

　　北青报记者随后就此事向北京工商局昌中分局理会境况，对方称注册公司正在挂号注册时需提交住宅操纵声明，但不需求产权人参加，也不需求产权人的身份证和房产证原件，“只消房本的复印件就行了，只消有产权人的署名或者盖印，咱们就收”。

　　合系掌管人称，注册企业供应 “大房本”（即由开拓商所持有的房产证）复印件和盖有开拓商公章的住宅操纵声明，同样能够通过审核。

　　“咱们只看是不是（房产证）原件的复印件，它从哪来的，是不是房主答应的（咱们不管），归正它（注册企业）交过来，它就得对确凿性掌管”。不表这位掌管人呈现，假若注册企业提交的是“大房本”复印件，工商所会举办现场核查。假若挖掘注册公司供应子虚声明，房主能够到工商所的投诉举报平台举报。

　　12月2日，吴密斯告诉北青报记者，本人向回龙观工商所反响境况后，合系掌管人于当天上午来到她的家里核实境况，“他们核实后挖掘，这两家企业确实不正在这儿”。

　　北青报记者随后联络了回龙观工商所的合系掌管人，对方称，他们实验联络过用吴密斯住址注册的两家公司的掌管人，但电话打欠亨，“咱们随后举办了现场取证，挖掘通过挂号的住宅也无法联络到注册公司，契合列入谋划十分名录的要求”。这名掌管人倡议，合于合系企业是否被列入谋划十分名录，吴密斯可正在两周后上北京市企业信用音信查问。

　　上述北京工商局昌中分局掌管人告诉北青报记者，企业被列入谋划十分名录，“就相当于给他锁起来了，他自此要来工商所变新生意就务必得改变地点。”

　　该名掌管人先容说，统一地点被两家公司注册，这种境况并不少见，“很多房重要卖或者租屋子，把房产证给中介，（中介）拿走用了两天，就无缘无故被注册了好几家公司”。对此，该掌管人倡议，户主留意保管好本人手中的房产证。

　　北青报记者理会到，目前墟市上存正在极少代办注册的公司替身经管牌照，纵然没有固定的办公处所也能够把公司注册下来。知爱人士揭穿，屋子被无缘无故注册成公司背后隐藏着灰色资产链。

　　12月4日，北青报记者拨通了几家署理公司的商榷热线，称念要创设一家商贸公司，但本人的屋子不行做商用，询查有无方法帮帮注册。这些署理公司均呈现，能够供应注册地点，但用度要弥补。北青报记者挖掘，假若操纵本人的地点注册，署理用度遍及正在1000到2000元之间。而由署理公司供应海淀区或向阳区畛域内注册地点的话，算上第一年的地点费，经管下来需求花费8000到1万元把握。

　　一家署理公司的客服司理告诉记者，除了供应写字楼地点，他们也能够供应个体业主的产权房动作注册地点，用度上能够低廉500元。“个体业主的幼产权房地点，有些是从中介出来的，不行确定房东知不知情，危急较量大”。

　　北京康达状师事件所状师韩骁告诉北青报记者，应用业主地点注册公司，侵略了业主的民事权益。遭遇这种境况，业主能够向工商行政处理部分反响境况，由工商部分对其举办行政惩办。

　　韩骁状师说，假若房地产企业正在业主不知情的境况下供应业主一共衡宇的地点给企业举办注册，则房地产企业以及注册正在此的公司该当担任侵权负担。衡宇一共权人能够向有管辖权的国民法院提告状讼，条件其停顿侵权，并抵偿房东以是变成的家产失掉。

　　假若注册公司提交子虚质料或者选取其他敲诈技巧遮盖首要结果，赢得公司挂号的，由公司挂号组织责令校正，处以5万元以上50万元以下的罚款；情节紧张的，撤废公司挂号或者吊销贸易牌照。

　　韩骁状师告诉北青报记者，从公法层面讲，衡宇上注册有公司，并不会影响衡宇寓居。但假若衡宇一共权人让渡该房产，则能够存正在因“生意不破租赁”，注册企业平素留正在注册地，导致衡宇难以出售。