天眼查：全国已注销或吊销的长租公寓相关企业约170家占比15%

　　中新北京10月21日电 (记者 庞无忌)本年以还，多个长租公寓品牌接连“暴雷”，这个站正在“风口”上的行业再现出更多危急与机缘并存的特性。

　　本年8月份，杭州长租公寓友客、巢客接踵暴雷，以后，寄义、适享、岚越公寓等也被曝已室迩人遐。蛋壳公寓亦传出“跑途”表传，虽其随后抵赖这一说法，但不少房主响应其坚强央浼贬价、赐与免租期等，筹办压力加大。现实上，2018年以还，长租公寓行业就反复暴雷，多家长租公寓企业因资金链断裂、筹办不善而倒闭，导致繁多房主、佃农遭遇耗费，激励表界较大合心。

　　天眼查21日揭晓的《房地产行业企业数据呈文(2020)》显示，以工商注册为准，目前天下仍然刊出或吊销的长租公寓合连企业约有170家，占合连企业总量的15%。

　　其它，该机构数据显示，天下约有22%的长租公寓合连企业存正在过筹办分表，近5%的合连企业曾受到过行政惩罚或有过紧张违法行动。

　　长租公寓虽从无到有仍然历了10多年的开展。正在策略和本钱的双轮驱动下，长租公寓行业自2015年先导站优势口。天眼查数据显示，当年，天下长租公寓合连企业年注册量初度冲破100家，然后每年合连企业的年注册量均正在100家以上。截至9月，本年天下已新增加租公寓合连企业抢先110家，天下目前共有900余家长租公寓合连企业。

　　值得提防的是，天眼查App显示，“暴雷”的长租公寓企业，基础都经常地爆发工商变化。以巢客的联系公司杭州适享科技有限公司为例，本年以还，该公司共爆发两次法定代表人变化，4月，原法定代表人张嘉龙退出，由黄大坤接任；8月，黄大坤退出，由陈挺继任。杭州友客房地产署理公司也于本年4月先导爆发投资人、法定代表人的数次变化。

　　长租公寓的紧张经常发生引来合连部分的高度侧重。史上“最苛”住房租赁策略正在各都市接踵出台。

　　住房和城乡筑树部也于9月通告了《住房租赁条例(搜集主见稿)》，此中鲜明，住房租赁企业存正在支出衡宇权力人(房主)房钱高于收取承租人(租客)房钱，或是收取租客房钱周期善于给付房主房钱周期等高危急筹办行动的，应将其列入筹办分表名录，并加紧对房钱、押金运用等筹办情形的囚禁。

　　业内人士以为，囚禁层对付“高进低出”和“长收短付”的做法是持否认立场的，策略管控收紧或将节减长租公寓暴雷的危急。(完)

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