遵循《财务部 国度税务总局闭于统统推开开业税改征增值税试点的通告》（财税〔2016〕36号）第二十七条相干规则：“下列项宗旨进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于轻便计税手腕计税项目、免征增值税项目、团体福利或者局部消费的购进物品、加工缮治修配劳务、效劳、无形资产和不动产。个中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项宗旨固定资产、无形资产（不囊括其他权利性无形资产）、不动产。征税人的社交应付消费属于局部消费。
（三）非寻常牺牲的正在产物、产造品所耗用的购进物品（不囊括固定资产）、加工缮治修配劳务和交通运输效劳。
（四）非寻常牺牲的不动产，以及该不动产所耗用的购进物品、策画效劳和兴办效劳。（五）非寻常牺牲的不动产正在筑工程所耗用的购进物品、策画效劳和兴办效劳。征税人新筑、改筑、扩筑、补葺、装束不动产，均属于不动产正在筑工程。
（七）财务部和国度税务总局规则的其他情况。本条第（四）项、第（五）项所称物品，是指组成不动产实体的质料和筑造，囊括兴办装束质料和给排水、采暖、卫生、透风、照明、通信、煤气、消防、主题空调、电梯、电气、智能化楼宇筑造及配套措施。”
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