房子契税是什么意思（房子契税）

在我们的生活当中我们都知道，房子属于不动产，很多家庭都为了购买房产付出努力，在买房的时候，不仅要准备首付款，还要预备一些其他的费用，因为买房还要交税，其中有一项是契税，那么房子契税是什么意思？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，这版整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、房子契税是什么意思

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

房子契税

二、房屋契税什么时候交

房屋契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。

三、房屋契税可以退吗

可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件（农村户口需更新）、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件（买方）、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。

从上面的文章我们可以了解到，交这些费用之前，都要弄清楚情况，免得带来不必要的麻烦。以上就是为您详细介绍关于房子契税是什么意思的相关知识。