小规模纳税人出租不动产的征收率是多少？[会计实务]

小规模纳税人出租不动产的征收率是多少？

一、一般纳税人]

1.一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产,可以采用简易计税,按照5%的征收率计算应纳税额;

2.一般纳税人在2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法,按照3%的征收率进行纳税.

二、小规模纳税人

1.单位和个体工商户出租不动产,按照5%的征收率缴纳增值税;

如果是个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%纳税.

2.其他个人出租不动产(不含住房),按5%的征收率计算缴纳增值税;

其他个人出租住房,按5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税.