地产公司开发项目完工前后怎么缴纳房产税附政策依据？[会计实务]

地产公司开发项目完工前后怎么缴纳房产税附政策依据？

答：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。]

中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房产税有二种计税方法：

1、从价计征的计算

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

2、从租计征的计算

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：

应纳税额=租金收入×12%