在租赁的土地上建房折旧如何计提？[会计实务]

在租赁的土地上建房折旧如何计提？

土地可以按30年分摊租赁费用，房屋可以按20年计提折旧。计入长期待摊费用较为妥当，在经营期内分期摊销如果已经计入固定资产，可按平均年限法(直线法)计提折旧。]

租赁的资产按租赁期进行摊销，而房屋等固定资产的最短折旧年限是二十年。