土地增值税应纳税额的计算步骤是什么？[会计实务]

土地增值税应纳税额的计算步骤是什么？

1.确定不含增值税收入总额]

2.确定扣除项目金额

3.计算增值额

4.计算增值率

增值率=增值额/扣除项目金额×100%

5.按照增值率确定适用税率和速算扣除系数

6.计算应纳税额

应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数