重庆房产税有几种？农村需要交房产税吗（重庆房产税）

重庆房产税有两种,一是从价计征二是从租计征。从价计征的税率是1.2%而从租计征是按照出租的租金收入计算征收所以税率是12%。农村不需要交房产税。

重庆房产税

一、重庆房产税有几种

重庆房产税有两种：

1.从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%

2.从租计征:按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%;4倍（含4倍）以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。

二、农村需要交房产税吗

农村不需要交房产税。

1.农村房屋不会被纳入房产税征收范围，也不应该对其征收房产税。

2.房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

3.征收范围，具体指开征房产税的地区。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

所以，在农村的房屋是不能征收房产税的。

三、企业房产税什么时间开始征收

企业房产税的开征分以下几种情况：

1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

3.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

4.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

5.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

6.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

这边提示:《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条，房产税由房产所在地的税务机关征收。