自用房地产转换为投资性房地产的会计分录如何做？[会计实务]

 

自用房地产转换为投资性房地产的会计分录如何做?

成本模式下:]

借:投资性房地产(原值)

累计折旧/累计摊销

固定资产减值准备/无形资产减值准备

贷:固定资产/无形资产(原值)

投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销

投资性房地产减值准备

公允价值模式下:

借:投资性房地产-成本(公允价值)

累计折旧/累计摊销

固定资产减值准备/无形资产减值准备

公允价值变动损益(借差)

贷:固定资产/无形资产(原值)

资本公积-其他资本公积(贷差)