销售商品房时使用抵用券如何开具发票合适呢？[会计实务]

销售商品房时使用抵用券如何开具发票合适呢？

答：如果是销售商品房时使用抵用券的开发票，可以这样做：]

1、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税普通发票。购买方需要增值税专用发票的，小规模纳税人向主管国税机关申请代开。

2、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请代开增值税专用发票。

3、小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票。