合作建房成本如何分摊处理？[会计实务]

合作建房成本如何分摊处理？

(1)取得土地使用权时,先按预估价做账:]

借:无形资产--土地使用权

贷:应付账款

(2)摊销无形资产时的会计分录为:

借:管理费用--无形资产摊销

贷:无形资产--土地使用权

(3)开发商品房时,按无形资产摊余价值结转开发成本:

借:开发成本

贷:无形资产--土地使用权