股权转让是否需要缴纳土地增值税呢？[会计实务]

股权转让是否需要缴纳土地增值税呢？

对于股权转让是不是需要缴纳土地增值税，主要有以下几点：]

（1）对个人转让金融商品免征增值税；

（2）对上市流通股的转让，应按照金融商品转让征收增值税；

（3）对新三板挂牌股票的转让是否征收增值税，尚有争议，我们倾向于认为征收的可能性较大；

（4）对有限责任公司的股权、非上市股票的转让，不征增值税。

至于土地价格评估的基本方法，有市场比较法、收益还原法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数修正法，另外路线价法也是土地价格评估中常用的方法。