补办房产证的费用是什么（补办房产证的费用）

我们知道，房产证是对房屋产权归属的一种明文方式，那么因房产证丢失等情况补办房产证的费用是哪些？针对这个问题，以下就是为您整理的最新补办房产证的费用是什么的相关内容。希望能为您提供帮助。内容仅供参考。

补办房产证的费用是什么

一、房产证

房产证（premisespermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。

2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

二、补办房产证的费用是什么

补办房产证并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序。到房管部门查询房屋档案一般是免费的。

补办房产证的费用主要包括：

1、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；

2、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。

三、如何补办房产证

房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。

房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。

根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房产证遗失补办的程序是：

1、产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废；

2、产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证；

3、产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续；

4、房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。

涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取，具体以报社与公证处的收费为准，房管部门收取一定的登记费，各地具体的登记费不同。

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